안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 미국 장기 모기지 금리에 대한 새로운 소식을 전해드리겠습니다. 최근 4주 연속 상승을 기록한 이 금리 변동은 주택 구매자들에게 큰 영향을 미치고 있습니다. 금리 상승은 월 납부액 증가로 이어져 주택 구매 부담을 가중시키고 있죠. 하지만 전문가들은 이러한 추세가 지속될 것으로 예상하고 있습니다. 이번 소식을 통해 주택 시장의 변화를 함께 살펴보고, 앞으로의 전망을 고민해볼 수 있는 기회가 되었으면 합니다.
주택 건설 업계의 현재 상황: 금리 상승이 미치는 영향
평균 장기 모기지 금리 상승 추세
이번 주 평균 장기 모기지 금리가 다시 상승했습니다. 프레디맥에 따르면 기준 30년 고정금리 대출 금리는 지난주 6.91%에서 6.93%로 올랐습니다. 1년 전에는 6.66%였습니다. 이는 4주 연속 상승한 것입니다.
금리 상승의 원인
이는 대출 기관들이 모기지 금리를 책정할 때 기준으로 삼는 국채 수익률, 특히 10년 만기 미국 국채 수익률이 상승했기 때문입니다. 9월 중순 3.62%였던 10년 국채 수익률이 이번 주 4.66%까지 올랐습니다.
주택 가격 상승과 금리 인상의 영향
주택 구매력 약화
높은 모기지 금리와 지속적인 주택 가격 상승으로 인해 많은 잠재 주택 구매자들의 주택 구매력이 약화되고 있습니다. 11월 기존 주택 판매량은 2개월 연속 증가했지만, 주택 시장은 여전히 침체 상태이며 1995년 이래 최악의 한 해를 보내고 있습니다.
정부의 주택 시장 동향 보고서 발표 예정
12월 주택 판매 동향에 대한 정부 보고서가 이번 달 말 발표될 예정입니다.
연준의 금리 정책 변화
금리 인상 기조 유지
연준은 지난달 기준금리를 2회 인상할 것이라고 밝혔습니다. 이는 9월 전망보다 2회 낮춘 것입니다. 연준은 인플레이션이 여전히 2% 목표치를 크게 웃돌고 있어 금리 인상 기조를 유지하고 있습니다.
경기 정책에 대한 우려
경제학자들은 트럼프 대통령 당선인의 경제 정책, 특히 수입품에 대한 관세 대폭 인상 계획이 인플레이션을 부채질할 수 있다고 우려하고 있습니다.
주택 담보 대출 금리 동향
15년 고정 금리 모기지 상승
15년 고정금리 모기지 평균 금리도 6.13%에서 6.14%로 올랐습니다. 이는 7월 이후 최고 수준입니다. 1년 전에는 5.87%였습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
guide의 용법
가이드
– Example sentence in English: The tour guide showed us around the museum.
– Example sentence in Korean: 투어 가이드가 우리를 박물관 구경시켜 주었습니다.
– 가이드는 어떤 장소나 활동을 안내하거나 도와주는 사람을 의미합니다.
government 사용의 예
정부
– Example sentence in English: The government is responsible for providing public services.
– Example sentence in Korean: 정부는 공공 서비스를 제공할 책임이 있습니다.
– 정부는 국가를 운영하고 관리하는 기관을 의미합니다.
Donald
도널드
– Example sentence in English: Donald Trump was the 45th president of the United States.
– Example sentence in Korean: 도널드 트럼프는 미국의 45대 대통령이었습니다.
– 도널드는 영어권 국가에서 많이 사용되는 남성 이름입니다.
숙어에서의 even
even
– Example sentence in English: I didn’t even have time to eat lunch today.
– Example sentence in Korean: 오늘 점심도 먹을 시간이 없었어.
– even은 숙어에서 ‘심지어’라는 의미로 사용되어 강조의 효과를 줍니다.
Charlie 외워보자!
찰리
– Example sentence in English: My friend Charlie is coming over for dinner tonight.
– Example sentence in Korean: 내 친구 찰리가 오늘 저녁 식사하러 올 거예요.
– 찰리는 영어권 국가에서 많이 사용되는 남성 이름입니다.
언어 학습을 열심히 하세요! 화이팅!