아, 그렇군요! 최근 LA 지역의 주택 건설이 급격히 감소했다는 소식이군요. 이 문제에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
불안정한 경제 여건과 높은 금리로 인해 LA 주택 건설이 큰 타격을 받고 있습니다. 화재 피해, 관세 인상, 금리 상승 등 복합적인 요인이 작용하면서 주택 건설 수치가 크게 감소했다고 합니다. 이로 인해 지역 경제에도 큰 영향이 있을 것으로 보입니다.
이번 사태를 계기로 정부와 지역 당국이 주택 건설 활성화를 위한 대책을 마련해야 할 것 같습니다. 주거 안정성 확보와 지역 경제 활성화를 위해서는 신중한 정책적 대응이 필요해 보입니다. 이 문제에 대한 지속적인 관심과 관심이 필요할 것 같습니다.
2025년 1분기 로스앤젤레스 주택 건설 급감
금리 상승, 관세 및 경제적 불확실성이 주요 요인
2025년 1분기 동안 로스앤젤레스에서 승인된 신규 주택 허가가 전년 동기 대비 약 57% 감소했습니다. 이는 개발업체들이 수익을 내기 어려워진 다양한 요인들 때문인 것으로 나타났습니다. 이러한 요인에는 높은 금리, 관세, 경제적 불확실성 뿐만 아니라 Measure ULA라는 부동산 거래세도 포함됩니다.
1월 산불도 일시적인 영향을 미쳐
연구 기관 Hilgard Analytics의 Joshua Baum 책임은 1월 산불로 인한 광범위한 사업 중단도 이러한 감소에 일부 영향을 미쳤다고 말했습니다. 감소폭은 산페르난도 밸리 서부와 북동부, 그리고 남부 로스앤젤레스 지역에서 가장 컸습니다.
주택 건설 감소가 미칠 수 있는 영향
주택 공급 부족이 가격과 임대료 상승 초래
주택 개발이 지속적으로 감소한다면 이는 주거 비용 상승과 예산 위기에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 일반적으로 경제학자들은 더 많은 주택을 건설하면 주택 가격과 임대료 상승 압력이 줄어든다고 말합니다. 또한 새로운 개발은 세수 증가로 이어지기도 합니다.
로스앤젤레스 시장의 예산 적자 해결에도 악영향
이번 주 로스앤젤레스 시장 Karen Bass는 약 27억 달러의 예산 적자를 해결하기 위해 2,700개 이상의 시 직책을 없애겠다고 발표했습니다. 주택 건설 감소는 이러한 예산 문제를 악화시킬 수 있습니다.
전국적인 주택 건설 감소 추세
금리 상승과 관세로 인한 어려움
주택 개발업체들은 높은 금리와 최근 관세 문제로 인해 전국적으로 새로운 프로젝트를 시작하는 것을 줄이고 있습니다. 일부 개발업체들은 Measure ULA로 인해 로스앤젤레스 시가 다른 지역보다 상황이 더 나쁘다고 말합니다.
로스앤젤레스 시 내부와 외부의 차이
Hilgard 보고서는 시 외부의 주택 건설 동향은 분석하지 않았지만, UCLA와 RAND 연구진의 최근 분석에 따르면 로스앤젤레스 시 내부의 주택 건설 감소가 더 심각한 것으로 나타났습니다. 이는 다가구 주택 건설이 많은 부동산 매각이 더 크게 감소했기 때문입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
interest의 용법
관심, 흥미
– I have a strong interest in learning new languages. 새로운 언어를 배우는 것에 대한 강한 관심이 있습니다.
– Her interest in art has led her to pursue a career as a painter. 그녀의 예술에 대한 관심은 그녀가 화가로 진로를 선택하게 되었습니다.
관심사, 흥미 분야를 나타내는 단어로, 어떤 것에 대해 열정적이거나 호기심이 있음을 의미합니다.
city 사용의 예
도시
– I love visiting big cities like New York and London. 저는 뉴욕이나 런던 같은 큰 도시를 방문하는 것을 좋아합니다.
– The city I grew up in is very different from the one I live in now. 제가 자란 도시와 지금 살고 있는 도시는 매우 다릅니다.
도시를 나타내는 단어로, 인구가 밀집되어 있고 다양한 시설과 문화가 발달한 지역을 의미합니다.
compared
비교하다
– Compared to last year, the prices have gone up significantly. 작년과 비교해 볼 때, 가격이 크게 올랐습니다.
– When compared to other countries, the cost of living in this city is quite high. 다른 나라와 비교해 볼 때, 이 도시의 생활비가 상당히 높습니다.
어떤 것을 다른 것과 대조하여 차이점이나 유사점을 찾아내는 행위를 나타내는 단어입니다.
숙어에서의 levels
수준, 단계
– Her English proficiency is at a very high level. 그녀의 영어 실력은 매우 높은 수준입니다.
– I’m trying to improve my language skills to the next level. 저는 언어 실력을 다음 단계로 향상시키려고 노력하고 있습니다.
어떤 것의 정도나 정도를 나타내는 단어로, 능력이나 상태가 어느 정도인지를 표현할 때 사용됩니다.
released 외워보자!
출시되다, 발표되다
– The new smartphone model was just released last week. 새로운 스마트폰 모델이 지난주에 막 출시되었습니다.
– The company has released its financial report for the quarter. 그 회사는 분기 재무 보고서를 발표했습니다.
어떤 제품이나 정보가 공개되거나 공개되도록 하는 것을 나타내는 단어입니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!